Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
A35123NBE56 - Situé dans un hameau paisible à seulement 2 km du village populaire de Caden avec épicerie/boulangerie et pharmacie. A seulement 25 km de la côte et des plages. La pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Tobc Actuel
|
275 400 € | - |
|
#a3Fws
|
275 400 € | - |
|
#a41hq
|
282 900 € | +2,7% |
|
#a7qWb
|
282 900 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CADEN
|
275 400 € | 1 556 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
274 824 € | 1 374 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 PEILLAC
|
279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 PEILLAC
|
279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEILLAC
|
285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CADEN
|
263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 La Glavardaie | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Pierre | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 08/12/2023 | 1 Pl De L'eglise | 284 762 € | 190 m² | 1 499 € |
| 03/07/2023 | 15 Rue De La Glavardaie | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |