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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant 177 m² habitables sur deux niveaux.Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine indépendante aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLENAVE D ORNON
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510 000 € | 2 670 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLENAVE D ORNON
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514 000 € | 2 596 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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521 000 € | 2 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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467 500 € | 2 269 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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462 000 € | 2 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CADAUJAC
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460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CADAUJAC
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1496 Av De Toulouse | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 20/12/2024 | 235 Av Du Gen De Gaulle | 573 250 € | 144 m² | 3 981 € |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse | 299 000 € | 144 m² | 2 076 € |
| 17/04/2024 | 2625 Av De Toulouse | 287 750 € | 158 m² | 1 821 € |
| 15/01/2024 | 185 All Des Pommiers | 510 100 € | 158 m² | 3 228 € |
| 19/12/2023 | 223 Rue De Faugere | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 28/04/2023 | 216 Rue Du Bois Du Pont | 614 800 € | 180 m² | 3 416 € |