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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison familiale d'environ 118m² VILLENAVE D ORNON.Venez découvrir cette grande maison familiale située dans le quartier Saint-Bris, à deux pas des commerces et des transports en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 529 872 € | 54 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 555 600 € | 80 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 602 820 € | 127 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 655 200 € | 180 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 234 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC ↗ +46.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CADAUJACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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493 500 € | 4 254 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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488 800 € | 3 348 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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509 500 € | 3 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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517 000 € | 3 693 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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517 000 € | 3 693 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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528 300 € | 4 002 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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528 300 € | 4 002 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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455 840 € | 3 166 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 390 Av Du Gen De Gaulle | 415 500 € | 124 m² | 3 351 € |
| 17/04/2025 | 23 Lot Le Parc Du Chateau | 345 220 € | 118 m² | 2 926 € |
| 16/04/2025 | 352 Av De Leognan | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 10/03/2025 | 280 Che De Malleret | 447 900 € | 135 m² | 3 318 € |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |
| 23/10/2024 | 4 Lot Le Clos Madeleine | 329 950 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/09/2024 | 391 Av De Leognan | 320 806 € | 110 m² | 2 916 € |
| 29/08/2024 | 5 All Malbec | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 18/07/2024 | 55 Rue De Matasset | 394 650 € | 98 m² | 4 027 € |
| 24/04/2024 | 105 Rue D Armeau | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 15/04/2024 | 1 All Pierre De Ronsard | 320 100 € | 113 m² | 2 833 € |
| 26/02/2024 | 66 Rue Du Moulin Noir | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 26/12/2023 | 2 Lot Le Clos Madeleine | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 22/12/2023 | 305 Rue Truchon | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |