Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement 2 pièces VILLENAVE-D'ORNONA Villenave d'Ornon, quartier Courrejan, cet appartement VENDU LOUE, avec ascenseur, est situé dans une résidence de 2014, au calme, proche de...
21 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4jsp Actuel
|
130 000 € | - |
|
#9zeyd
|
130 000 € | - |
|
#b6F9K
|
130 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CADAUJAC
|
130 000 € | 3 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONT DE LA MAYE
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
133 000 € | 3 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
134 000 € | 3 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CADAUJAC
|
136 000 € | 3 022 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
137 000 € | 3 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
137 500 € | 3 354 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
139 000 € | 3 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CADAUJAC
|
139 000 € | 3 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
140 400 € | 3 510 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CADAUJAC
|
119 500 € | 2 543 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLENAVE D ORNON
|
117 950 € | 2 621 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CADAUJAC
|
112 350 € | 2 675 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Gustave Gounouilhou | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue Francois Douat | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Colette Besson | 147 000 € | 43 m² | 3 419 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Gustave Gounouilhou | 143 000 € | 41 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Francoise Dolto | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 30/04/2025 | 303 Rte De Toulouse | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Colette Besson | 146 220 € | 43 m² | 3 400 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Sarcignan | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 16/04/2025 | 558 Rte De Toulouse | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Francoise Dolto | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Laurent Fignon | 163 000 € | 44 m² | 3 705 € |
| 09/04/2025 | 41 Av Mal De Lattre De Tassigny | 133 500 € | 41 m² | 3 256 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Raoul Stonestreet | 139 000 € | 42 m² | 3 310 € |