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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement T3 Villenave d'Ornon.APPARTEMENT T3 VILLENAVE D'ORNON 2 PARKINGS / TERRASSE DE 10M2 Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5min à pied : restaurants, commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 195 384 € | 20 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 967 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CADAUJAC ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLENAVE D ORNON
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181 000 € | 2 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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181 000 € | 2 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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181 000 € | 2 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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181 000 € | 2 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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180 000 € | 2 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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183 600 € | 3 060 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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185 000 € | 2 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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172 800 € | 2 541 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE LA MAYE
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189 922 € | 3 113 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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169 900 € | 2 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2830 Av De Toulouse | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 21/03/2025 | 55 Pate | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 26/02/2025 | 159 Rue Laroche | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 15/11/2024 | 267 Rue Truchon | 239 800 € | 67 m² | 3 579 € |
| 30/09/2024 | 267 Rue Truchon | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 29/08/2024 | 267 Rue Truchon | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 28/08/2024 | 171 Rue De L Ormeau | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 07/08/2024 | 114 Rue De L Ormeau | 154 500 € | 55 m² | 2 809 € |
| 02/08/2024 | 267 Rue Truchon | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 16/07/2024 | 67 Che De Pate | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 18/03/2024 | 59 Che De Pate | 83 000 € | 56 m² | 1 482 € |
| 22/12/2023 | 167 Rue De L Ormeau | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 02/11/2023 | 114 Rue De L Ormeau | 181 800 € | 46 m² | 3 952 € |
| 15/06/2023 | 1386 Rue Laroche | 725 000 € | 50 m² | 14 500 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Des Promenades | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |