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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
APPARTEMENT 69 M2 VILLENAVE D'ORNON.Appartement - 2 chambres - balcon et terrasse - Parking - Cave - Intra rocade, Villenave D'OrnonL'Agence vous propose cet appartement 3 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 307 692 € | 31 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 46 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CADAUJAC ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLENAVE D ORNON
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT DE LA MAYE
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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289 500 € | 4 257 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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289 500 € | 4 257 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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289 500 € | 4 257 € | 68 m² | 3 | Voir |
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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278 000 € | 3 310 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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273 600 € | 4 209 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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273 600 € | 4 209 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENAVE D ORNON
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273 600 € | 4 209 € | 65 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 55 Pate | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 15/11/2024 | 267 Rue Truchon | 239 800 € | 67 m² | 3 579 € |
| 29/08/2024 | 267 Rue Truchon | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 28/08/2024 | 171 Rue De L Ormeau | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 07/08/2024 | 114 Rue De L Ormeau | 154 500 € | 55 m² | 2 809 € |
| 02/08/2024 | 267 Rue Truchon | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 18/03/2024 | 59 Che De Pate | 83 000 € | 56 m² | 1 482 € |
| 22/12/2023 | 167 Rue De L Ormeau | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 15/06/2023 | 1386 Rue Laroche | 725 000 € | 50 m² | 14 500 € |
| 19/04/2023 | 1059 Av De Toulouse | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |