Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Nouvelle exclusivité dans VOTRE agence de Villenave d'Ornon !RARE sur le marché avec 6 CHAMBRES et une SURFACE AU SOL DE PLUS DE 200m² !Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TeiS Actuel
|
499 900 € | - |
|
#aPFGF
|
460 000 € | -8,0% |
|
#as72H
|
460 000 € | -8,0% |
|
#aFU3F
|
460 000 € | -8,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CADAUJAC
|
510 000 € | 2 670 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLENAVE D ORNON
|
514 000 € | 2 596 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T7 CADAUJAC
|
460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CADAUJAC
|
450 000 € | 1 815 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 CADAUJAC
|
450 000 € | 1 815 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 CADAUJAC
|
450 000 € | 1 815 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 CADAUJAC
|
450 000 € | 1 815 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T7 CADAUJAC
|
439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 4 Imp Henri Dunant | 714 803 € | 197 m² | 3 628 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Du Mal Lyautey | 451 000 € | 173 m² | 2 607 € |
| 09/10/2023 | 9 Rue Professeur Bergonie | 380 000 € | 194 m² | 1 959 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue Edouard Branly | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 06/07/2023 | 7 All Domaine De Glady | 522 000 € | 184 m² | 2 837 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Emile Lalanne | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 09/06/2023 | 36b Che De Leyran | 700 000 € | 224 m² | 3 125 € |
| 17/05/2023 | 1 Che De Pauge | 591 000 € | 160 m² | 3 694 € |