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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Découvrez cette superbe villa provençale de 205 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines jusqu’à la mer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la p...
89 Chemin des Pradons 06530 Cabris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 713 €/mois | 50 645 €/mois | 1 403 892 € | 145 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 268 €/mois | 37 176 €/mois | 1 472 160 € | 213 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 873 €/mois | 26 888 €/mois | 1 597 140 € | 338 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 234 €/mois | 21 921 €/mois | 1 736 160 € | 477 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 266 €/mois | 18 988 €/mois | 1 879 800 € | 621 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXDEb Actuel
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1 310 000 € | - |
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#a6qCE
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1 310 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 31/05/2023 | 295 Che Du Pilon Escarabin | 920 000 € | 241 m² | 3 817 € |
| 20/03/2023 | 705 Prom Saint Jean | 928 000 € | 193 m² | 4 808 € |