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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIS
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766 000 € | 4 587 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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764 000 € | 4 548 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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769 000 € | 5 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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769 000 € | 5 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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769 000 € | 5 915 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |
| 18/04/2023 | 10 Che De Stramousse | 710 000 € | 137 m² | 5 182 € |