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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans un secteur résidentiel cette villa de plain pied de 150 m² environ comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine traditionnelle, deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TIGNET
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582 000 € | 3 233 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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579 000 € | 3 309 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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560 000 € | 3 660 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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540 000 € | 3 529 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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540 000 € | 3 529 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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528 000 € | 3 520 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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528 000 € | 3 520 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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528 000 € | 3 520 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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525 000 € | 3 409 € | 154 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |
| 18/04/2023 | 10 Che De Stramousse | 710 000 € | 137 m² | 5 182 € |