Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
VILLA DE PLAIN PIED D'environ162 m² avec PISCINE ET TERRAIN PLAT ET CLOS.*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** VENEZ DECOUVRIR CETTE ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 6 PIECES AU STYLE AR...
2034 Route des Grottes 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao56k Actuel
|
624 000 € | - |
|
#alutT
|
624 000 € | - |
|
#aChlU
|
624 000 € | - |
|
#aUFnz
|
624 000 € | - |
|
#b2FFJ
|
624 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CABRIS
|
624 000 € | 4 000 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
624 000 € | 3 852 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
624 000 € | 3 852 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
624 000 € | 4 000 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T6 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
629 000 € | 4 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |
| 18/04/2023 | 10 Che De Stramousse | 710 000 € | 137 m² | 5 182 € |