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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Propriété contemporaine aux portes d'Aix-en-ProvenceEn exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, idéalement située dans l'un des secteurs les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 573 €/mois | 56 282 €/mois | 1 560 132 € | 161 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 633 €/mois | 41 312 €/mois | 1 635 960 € | 237 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 861 €/mois | 29 882 €/mois | 1 774 980 € | 376 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 1 929 360 € | 530 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 2 089 200 € | 690 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CABRIES
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1 456 000 € | 6 618 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 395 000 € | 5 428 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 395 000 € | 5 428 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 300 000 € | 5 579 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 300 000 € | 5 579 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIES
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1 295 000 € | 5 039 € | 257 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 5187 Milane | 834 500 € | 182 m² | 4 585 € |
| 24/10/2024 | 926ter Rte De La Bellandiere | 1 364 850 € | 205 m² | 6 658 € |
| 26/07/2024 | 9133 Che Du Rioulet | 1 339 800 € | 186 m² | 7 203 € |
| 19/06/2024 | 7041 Gay | 1 559 900 € | 240 m² | 6 500 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue Carraire Du Boulard | 1 350 800 € | 240 m² | 5 628 € |
| 23/02/2024 | 24 Rue Renoir | 692 167 € | 180 m² | 3 845 € |
| 12/01/2024 | 6964 Les Grandes Terres | 50 000 € | 184 m² | 272 € |
| 09/01/2024 | 5761 Faren | 983 500 € | 230 m² | 4 276 € |
| 01/12/2023 | 30 Rte De Fontaube | 1 256 400 € | 191 m² | 6 578 € |
| 31/05/2023 | 3149 Rte De Violesi | 736 900 € | 180 m² | 4 094 € |