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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 290 m²
Villa Cabries 6 pièce(s) 290 m²À Calas, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 290 m² habitables, située sur un beau terrain paysager de 4000...
649 Route des Pimparrin 13480 Cabriès
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CABRIES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CABRIES
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1 800 000 € | 6 228 € | 289 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIES
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1 800 000 € | 6 228 € | 289 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIES
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1 800 000 € | 6 228 € | 289 m² | 6 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 600 000 € | 5 195 € | 308 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 600 000 € | 5 195 € | 308 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 600 000 € | 5 195 € | 308 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 590 000 € | 5 080 € | 313 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIES
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1 590 000 € | 5 080 € | 313 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 7041 Gay | 1 559 900 € | 240 m² | 6 500 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue Carraire Du Boulard | 1 350 800 € | 240 m² | 5 628 € |