Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 273 m²
Villa avec vue sur LuberonA vendre sur Cabrières-d'Avignon : Somptueuse villa récente, idéalement située proche du village, offrant une vue imprenable sur le Luberon et un calme ab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 573 €/mois | 50 221 €/mois | 1 392 132 € | 144 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 165 €/mois | 36 864 €/mois | 1 459 800 € | 211 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 799 €/mois | 26 664 €/mois | 1 583 820 € | 335 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 173 €/mois | 21 736 €/mois | 1 721 520 € | 473 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 1 864 200 € | 616 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5gz1 Actuel
|
1 299 000 € | - |
|
#ao0J2
|
1 299 000 € | - |
|
#aNwGp
|
1 299 900 € | +0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CABRIERES D AVIGNON
|
1 299 000 € | 4 758 € | 273 m² | 7 | Voir |
|
T9 CABRIERES D AVIGNON
|
1 299 000 € | 4 811 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T7 CABRIERES D AVIGNON
|
1 299 000 € | 5 035 € | 258 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES D AVIGNON
|
1 299 000 € | 5 035 € | 258 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES D AVIGNON
|
1 300 000 € | 4 333 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T9 GORDES
|
1 290 000 € | 4 981 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T10 MURS
|
1 390 000 € | 4 344 € | 320 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 71b Les Coutilles | 807 754 € | 255 m² | 3 168 € |
| 23/06/2023 | 5006f Che Eustache Marron | 1 861 250 € | 225 m² | 8 272 € |