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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Au cœur du charmant et pittoresque village provençal de Cabrières d'Aigues, venez découvrir cette jolie maison de caractère offrant une superbe vue sur le village et sur le Luberon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES D AIGUES ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES D AIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA TOUR D AIGUES
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183 500 € | 2 085 € | 88 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 35c Rue Du Temple | 304 550 € | 81 m² | 3 760 € |
| 30/07/2024 | 5147 Le Clot | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 18/06/2024 | 5084 Cabrieres | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 19/03/2024 | 5598f Ribas De La Petite Fontain | 283 550 € | 76 m² | 3 731 € |
| 26/07/2023 | 5568f Che Des Palons | 345 000 € | 75 m² | 4 600 € |
| 16/06/2023 | 5620 La Serriere De Giraud | 600 000 € | 78 m² | 7 692 € |
| 07/06/2023 | 5576f Rue Du Temple | 166 000 € | 89 m² | 1 865 € |