Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Stéphane Massetti vous propose: Cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES ↗ +46.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL2n6 Actuel
|
182 000 € | - |
|
#aaN60
|
199 000 € | +9,3% |
|
#aaWRZ
|
199 000 € | +9,3% |
|
#aerDx
|
199 000 € | +9,3% |
|
#aKL0A
|
182 000 € | - |
|
#aKLLl
|
199 000 € | +9,3% |
|
#aQsAK
|
199 000 € | +9,3% |
|
#aSKr3
|
199 000 € | +9,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIEURAN CABRIERES
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CEYRAS
|
185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLERMONT L HERAULT
|
188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASPIRAN
|
195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 2 Imp Du Bayle | 179 040 € | 110 m² | 1 628 € |
| 16/04/2024 | 15 Rue Du Mas Du Bayle | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 28/02/2024 | 6 Imp Du Bayle | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/11/2023 | 5105 Lous Camps De La Grange | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/06/2023 | 57 Av De Clermont | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |
| 28/04/2023 | 6b Av De L'estabel | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |