Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison avec dépendance, terrain 10 450m²À Cabrières, proche de Nîmes et du Pont du Gard, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d'une maison p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 418 572 € | 43 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 438 960 € | 63 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 101 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CABRIERES
|
389 500 € | 2 996 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
389 500 € | 2 996 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 CABRIERES
|
389 500 € | 3 019 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T6 REMOULINS
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 REMOULINS
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 REMOULINS
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 REMOULINS
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTILLON DU GARD
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERS PONT DU GARD
|
399 500 € | 2 895 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERS PONT DU GARD
|
399 500 € | 2 895 € | 138 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 122 Che Des Amandiers | 423 000 € | 154 m² | 2 747 € |
| 15/07/2024 | 197 Imp Les Cades | 356 990 € | 111 m² | 3 216 € |
| 09/07/2024 | 351 Che Des Amandiers | 362 490 € | 107 m² | 3 388 € |
| 21/06/2024 | 217 Rue Des Cystes | 375 500 € | 114 m² | 3 294 € |
| 16/05/2024 | 109 Che Des Turques | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |