Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Découvrez ce havre de paix, une magnifique maison contemporaine de type T4, idéalement située sur la commune de Cabrières, dans le Gard. Avec ses prestations soignées et son ambian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CABRIERES
|
550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 CASTILLON DU GARD
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZILHAC
|
570 000 € | 3 986 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 CASTILLON DU GARD
|
520 000 € | 3 190 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABRIERES
|
499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 CASTILLON DU GARD
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CABRIERES
|
499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 122 Che Des Amandiers | 423 000 € | 154 m² | 2 747 € |
| 15/07/2024 | 197 Imp Les Cades | 356 990 € | 111 m² | 3 216 € |
| 21/06/2024 | 217 Rue Des Cystes | 375 500 € | 114 m² | 3 294 € |