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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
maison 6 pièce(s), CABRIÈRESVILLA DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1299 M² - Villa de plain-pied de 116 m² hab , implantée dans le joli village de CABRIÈRES, situé entre Nî...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azLdU Actuel
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388 000 € | - |
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#ahE0b
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378 000 € | -2,6% |
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#ahYvN
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388 000 € | - |
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#aiy6T
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388 000 € | - |
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#aozxq
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378 000 € | -2,6% |
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#aAUQt
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388 000 € | - |
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#aIEuD
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365 000 € | -5,9% |
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#aJkCt
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365 000 € | -5,9% |
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 133 Rte De Collias | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 02/10/2024 | 155 Rue Des Muriers | 344 050 € | 99 m² | 3 475 € |
| 12/08/2024 | 34 Rue Du Catalan | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 15/07/2024 | 197 Imp Les Cades | 356 990 € | 111 m² | 3 216 € |
| 09/07/2024 | 351 Che Des Amandiers | 362 490 € | 107 m² | 3 388 € |
| 21/06/2024 | 217 Rue Des Cystes | 375 500 € | 114 m² | 3 294 € |
| 16/05/2024 | 109 Che Des Turques | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 28/08/2023 | 86 Rue Des Pins | 325 300 € | 97 m² | 3 354 € |
| 31/07/2023 | 266 Rte De Nimes | 275 500 € | 92 m² | 2 995 € |