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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Audrey Laencina vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme située à La Borie Nouvelle, hameau de Cabrerolles apprécié pour son authenticité et son cadre nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CABREROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CABREROLLES
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CABREROLLES
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 1 Che Des Jardins | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue De La Chapelle | 175 560 € | 129 m² | 1 361 € |
| 16/10/2024 | 5172 La Liquiere | 123 000 € | 106 m² | 1 160 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bari | 250 800 € | 95 m² | 2 640 € |