13 900 €
T1
11 m²
CABREROLLES
34480
-19%
vs marché
1 264
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 900 €
Maison • 1 pièce • 11 m²
CABREROLLES (34480) • Cabrerolles
Terrain
120 m²
Jardin
Situé dans un cadre paisible et proche de la nature, ce mazet de 11 m² sur un terrain de 120 m² offre un potentiel pour un projet de petite habitation. Idéal pour un amoureux de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-662 €
Prix net vendeur
13 238 €
Frais de notaire
+2 561 €
Émoluments
430 €
Droits & taxes
781 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 461 €
Capital à emprunter
16 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 16 548 € | 1 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 17 280 € | 2 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 18 720 € | 3 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 20 400 € | 5 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 €/mois | 224 €/mois | 22 200 € | 7 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,45%
1 452 €/an
Rendement net
5,70%
après charges
Cashflow
-15 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
121 €/an
Charges copro. NR
66 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
102 €/an
GLI (2,5%)
36 €/an
Vacance locative
121 €/an
Total charges
596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible