Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement neuf 3 pièces — 65 m² — un jardin — PTZ possible Situé à CABOURG, cet appartement neuf se trouve dans une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 296 940 € | 30 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 311 400 € | 45 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 367 200 € | 101 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 131 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 20/12/2024 | 62 Av De La Mer | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 241 300 € | 49 m² | 4 924 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Cdt Bertaux Levillain | 178 500 € | 53 m² | 3 368 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 19/11/2024 | 34 Bd Des Belges | 354 000 € | 53 m² | 6 679 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 14/11/2024 | 9 Vc Res Cabourg 2000 | 394 250 € | 58 m² | 6 797 € |
| 11/10/2024 | 14 Av President Raymond Poincare | 289 476 € | 49 m² | 5 908 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 152 000 € | 56 m² | 2 714 € |
| 30/09/2024 | 6 Vc Res Bel Cabourg | 229 000 € | 50 m² | 4 580 € |