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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Votre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de , d'une surface totale de plus de 100 m² au sol et bâtie sur une PARCELLE DE 586 m². La maison se situe à 1,3 k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABOURG ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABOURG
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429 900 € | 4 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Av Des Vikings | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 25/04/2025 | 270 California Park | 239 100 € | 78 m² | 3 065 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Des Salines | 364 900 € | 75 m² | 4 865 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Du Mal Joffre | 433 000 € | 75 m² | 5 773 € |
| 19/11/2024 | 4 Av Des Vikings | 200 760 € | 81 m² | 2 479 € |
| 31/10/2024 | 217 Av De La Reine Mathilde | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 25/10/2024 | 39 Bd Des Diablotins | 960 000 € | 104 m² | 9 231 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Caporal Chassignol | 598 500 € | 110 m² | 5 441 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Des Freres Wander | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Salines | 401 500 € | 96 m² | 4 182 € |
| 05/03/2024 | 564 Av Michel D'ornano | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 20/11/2023 | 7 Av Des Dunettes | 414 750 € | 85 m² | 4 879 € |
| 25/10/2023 | 7 Av Du General De Castelnau | 766 500 € | 100 m² | 7 665 € |
| 11/10/2023 | 9 Rue Du Chemin Vert | 470 000 € | 77 m² | 6 104 € |
| 24/08/2023 | 75 Av De La Reine Mathilde | 577 400 € | 112 m² | 5 155 € |