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291 500 €
Bien 51 m²
CABOURG 14390
N/A vs marché
5 716 €/m²

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Bien • 3 pièces • 51 m²

CABOURG (14390)
Niveaux 4
Construction 2015
Copropriété 150 lots
Balcon Jardin Garage
DPE C 91 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Sur la commune de Cabourg, Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 291 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 881 €
Prix net vendeur 277 619 €
Frais de notaire +20 867 €
Émoluments 3 138 €
Droits & taxes 16 379 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 312 367 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 312 367 €
Capital à emprunter 312 367 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 734 €/mois 11 315 €/mois 313 656 € 32 526 € 3,15%
10 ans 2 741 €/mois 8 306 €/mois 328 920 € 47 790 € 3,20%
15 ans 1 982 €/mois 6 006 €/mois 356 760 € 75 630 € 3,30%
20 ans 1 616 €/mois 4 897 €/mois 387 840 € 106 710 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,31%
6 732 €/an
Rendement net
1,43%
après charges
Cashflow
-1 449 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 561 €/an
Charges copro. NR 306 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 471 €/an
GLI (2,5%) 168 €/an
Vacance locative 561 €/an
Total charges 2 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6Rtj Actuel
291 500 € -
#b6Rtk
291 500 € -
#b6Wk4
291 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).