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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO RARE A LA VENTE Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m². Description du bien : - Entrée avec placard - Cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 607 068 € | 62 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 636 600 € | 92 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 690 660 € | 146 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 750 720 € | 206 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 813 000 € | 268 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/09/2024 | 9 Av President Raymond Poincare | 1 170 000 € | 194 m² | 6 031 € |