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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
iad France - Romain Lenoir vous propose: Situé sur la résidence 'FLEUR MARINE', à 10min à pied du centre ville et avec un accès direct sur la promenade Marcel Proust, venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 20 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4CcU Actuel
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188 000 € | - |
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#b5UWj
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188 000 € | - |
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#b9IBB
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169 000 € | -10,1% |
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#bbibG
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169 000 € | -10,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 2 | Voir |
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184 900 € | 5 438 € | 34 m² | 2 | Voir |
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191 500 € | 5 176 € | 37 m² | 2 | Voir |
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191 500 € | 5 176 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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192 000 € | 5 647 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |