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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
83340 CABASSE EXCLUSIVITE Maison de Village divisée en 4 studios avec SDE d'environ 25m² chacun - L'Agence REX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de village élevée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABASSE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABASSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Moulins | 202 350 € | 98 m² | 2 065 € |
| 02/06/2025 | 810 Plaine D Ile | 290 273 € | 89 m² | 3 261 € |
| 07/05/2025 | 5241 Rue Jean Jaures | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 04/04/2025 | 5235 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/03/2025 | 5831 Draboux | 408 300 € | 91 m² | 4 487 € |
| 30/01/2025 | 5772 Peycaou | 568 745 € | 90 m² | 6 319 € |
| 07/01/2025 | 5824 Les Vanaux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 19/12/2024 | 9026 La Croix | 310 500 € | 86 m² | 3 610 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue Frederic Mistral | 99 750 € | 93 m² | 1 073 € |
| 14/11/2024 | 28 Le Cros Du Dran | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 13/11/2024 | 158 Les Vanaux | 282 150 € | 87 m² | 3 243 € |
| 24/10/2024 | 5 Res Les Florettes | 244 756 € | 90 m² | 2 720 € |
| 21/10/2024 | 5243 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 18/10/2024 | 5146 Pl Imbert | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 07/10/2024 | 5422 La Goujone | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |