Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cabannes - Maison de ville 4 pièces avec cour et local vélo.Proche de toutes les commodités du village, ICI Terre de Provence vous présente en exclusivité cette maison de ville d'e...
2 Boulevard Laurent Dauphin 13440 Cabannes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABANNES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABANNES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5804 Av Alphonse Daudet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2025 | 5451a Av Alphonse Daudet | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Bourgades | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 23/04/2025 | 3 Lot Clos St Roch | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue De L Horloge | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 17/03/2025 | 5809 Che Du Mas De La Poule | 239 500 € | 84 m² | 2 851 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Bourgades | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue De L Eglise | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 03/03/2025 | 13b Chem De La Carita | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 25/02/2025 | 5 Lot Le Pavillon | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 5291a Saint Roch | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 20/12/2024 | 5450 Le Jas | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot Du Pre Marion | 318 870 € | 90 m² | 3 543 € |
| 09/12/2024 | 4 Che Du Mas De Sauveur | 196 000 € | 72 m² | 2 722 € |
| 28/11/2024 | 2 Av Alphonse Daudet | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |