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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre agence vous présente 'Kontiki', un mas mitoyen de 106m² habitables implanté en pleine campagne de Cabannes sur un terrain arboré de 3083m². A la fois en campagne mais sans êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABANNES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CABANNES
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5804 Av Alphonse Daudet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Bourgades | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 23/04/2025 | 3 Lot Clos St Roch | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Leopold Vidau | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/04/2025 | 28 Av Des Vergers | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue De L Horloge | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 27/03/2025 | 9000f Chem De La Carita | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 17/03/2025 | 5809 Che Du Mas De La Poule | 239 500 € | 84 m² | 2 851 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Des Bourgades | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 03/03/2025 | 13b Chem De La Carita | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 27/01/2025 | 17 Lot Clos St Roch | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/01/2025 | 16 Che Du Real | 328 400 € | 122 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 5450 Le Jas | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/12/2024 | 6 Rte D Avignon | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 16/12/2024 | 3 Lot Du Pre Marion | 318 870 € | 90 m² | 3 543 € |