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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Buzy-Darmont, plain-pied de plus de 115 m² avec une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et Wc séparés...
2 Rue d'Etain 55400 Buzy-Darmont
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRIMAUCOURT EN WOEVRE
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUCOURT EN WOEVRE
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T6 ETAIN
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY DARMONT
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAIN
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORGEMOULIN
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAIN
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184 000 € | 1 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 6 Rue D Orne | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue D Etain | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue Des Hollees | 20 000 € | 114 m² | 175 € |