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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Néo béarnaise de 1982 d'environ 125 m² sur terrain de 1687m² , en cÅ“ur de bourg, composée au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse ( 4 ouvertures sur 3 pan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUZY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTET
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192 500 € | 1 618 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZY
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIELLE
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159 900 € | 1 230 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BIELLE
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159 900 € | 1 230 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUDY
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159 000 € | 1 067 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUDY
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159 000 € | 1 067 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Lurien | 230 400 € | 112 m² | 2 057 € |
| 19/12/2025 | 9068 Rte De Belair | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Larribau | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Porte De La Vallee | 79 000 € | 108 m² | 731 € |
| 06/06/2025 | 10 Imp Brouca | 238 600 € | 120 m² | 1 988 € |
| 16/04/2025 | 4 Che Lanne Seque | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Prat De Coye | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 10/01/2025 | 5 Che De Bernis | 222 850 € | 123 m² | 1 812 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Lurien | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |
| 29/08/2024 | 9 Che De Cambagne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Larribau | 275 450 € | 111 m² | 2 482 € |
| 25/04/2024 | 11 Che De Bernis | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Saubole | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/09/2023 | 2 Che De Bital | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/07/2023 | 2 Che De Faget | 223 700 € | 100 m² | 2 237 € |