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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
En exclusivité l'agence Orpi OLORON vous propose cette maison de type T4 avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger ainsi qu'un grand garage. Un poêle à granu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUZY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aekmt Actuel
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197 500 € | - |
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#aLHBp
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187 000 € | -5,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARUDY
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11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Rue Chateau De Lassalle | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Les Cassoures | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Anglade | 146 000 € | 69 m² | 2 116 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Larribau | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Lurien | 281 576 € | 92 m² | 3 061 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Bellaucq Sourieu | 174 695 € | 87 m² | 2 008 € |
| 18/04/2024 | 20 Pl Du Prat | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Saubole | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue Larribau | 272 430 € | 89 m² | 3 061 € |
| 28/07/2023 | 2 Che De Faget | 223 700 € | 100 m² | 2 237 € |
| 20/07/2023 | 4 Pl Cazenave | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |