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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITE Cette maison de village en duplex, construite en 2019, vous charmera par ses prestations, son confort et sa localisation idéale. L'espace de vie est lumineux, traversan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUZET SUR TARN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUZET SUR TARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BUZET SUR TARN
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T6 BESSIERES
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSIERES
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T4 BUZET SUR TARN
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270 848 € | 2 580 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSIERES
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSIERES
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSIERES
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T5 BESSIERES
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265 294 € | 2 412 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 736 Che De Labach | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 27/05/2025 | 65 Imp Des Bels | 208 150 € | 94 m² | 2 214 € |
| 16/05/2025 | 121 Gr Grand Rue Des Fleurs | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 22/04/2025 | 1474 Che Parro | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 07/04/2025 | 352 Carrere | 245 750 € | 110 m² | 2 234 € |
| 02/04/2025 | 90007 Luquets | 77 194 € | 98 m² | 788 € |
| 10/01/2025 | 822 Che Parro | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |
| 20/12/2024 | 122 Rue Del Pech | 72 400 € | 98 m² | 739 € |
| 20/12/2024 | 466 Rte De Toulouse | 273 900 € | 92 m² | 2 977 € |
| 09/12/2024 | 40 Rue D Albigeois | 276 160 € | 119 m² | 2 321 € |
| 30/08/2024 | 109 Gr Grand Rue Des Fleurs | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 02/08/2024 | 51 Rue Saint Martin | 289 900 € | 100 m² | 2 899 € |
| 30/07/2024 | 213 Che De Pigeron | 281 650 € | 97 m² | 2 904 € |
| 02/07/2024 | 1110 Rte De Toulouse | 229 500 € | 95 m² | 2 416 € |
| 13/06/2024 | 845 Chem Parro | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |