Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Venez découvrir ce 2 pièces de 49.31 m² aux beaux volumes situé quartier Bellerive dans une résidence de bon standing, sécurisée et à taille humaine. À seulement 15 min du RER et à...
10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 320 376 € | 33 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 48 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 77 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 109 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 141 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BUZENVAL ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BUZENVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9P65 Actuel
|
298 000 € | - |
|
#accv0
|
325 000 € | +9,1% |
|
#aJmuv
|
320 000 € | +7,4% |
|
#b9TzL
|
298 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
298 000 € | 6 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
298 000 € | 6 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
300 000 € | 6 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
300 000 € | 6 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
295 000 € | 5 463 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
295 000 € | 6 277 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
295 000 € | 5 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
305 000 € | 5 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
305 000 € | 5 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
290 000 € | 5 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
290 000 € | 5 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUEIL MALMAISON
|
287 000 € | 5 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 57 Rue Cramail | 244 392 € | 42 m² | 5 819 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Du Docteur Zamenhoff | 202 970 € | 33 m² | 6 151 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 06/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 389 000 € | 46 m² | 8 457 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 21/05/2025 | 70 Av De La Republique | 228 500 € | 42 m² | 5 440 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gue | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Gal Colonieu | 269 291 € | 61 m² | 4 415 € |