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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 350 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 843 €/mois | 35 888 €/mois | 2 131 740 € | 452 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 655 €/mois | 29 258 €/mois | 2 317 200 € | 637 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 508 900 € | 829 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBLLq Actuel
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1 749 000 € | - |
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#a2JSO
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1 790 000 € | +2,3% |
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#aORhH
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1 690 000 € | -3,4% |
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#b9MN3
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1 690 000 € | -3,4% |
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#a7sko
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1 790 000 € | +2,3% |
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#aOQDz
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1 749 000 € | - |
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#aGDA8
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1 749 000 € | - |
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#aGRmJ
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1 749 000 € | - |
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#b1irC
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1 690 000 € | -3,4% |
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#b61YZ
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1 690 000 € | -3,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | 2 032 000 € | 280 m² | 7 257 € |
| 14/03/2025 | 227 Av Napoleon Bonaparte | 2 585 400 € | 310 m² | 8 340 € |
| 05/04/2024 | 11b Rue Charles Floquet | 917 228 € | 294 m² | 3 120 € |
| 18/07/2023 | 8 Av Du Premier Consul | 2 612 800 € | 286 m² | 9 136 € |