11 200 €
Terrain
BUZANCAIS
36500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BUZANCAIS (36500)
Terrain
446 m²
Jardin
BUZANCAIS (36500), une parcelle de terrain à bâtir située rue du Grand Chemin du Grand Cimetière, d'une superficie totale de 446m² (20m x 25m) à viabiliser (eau, électricité, assai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-533 €
Prix net vendeur
10 667 €
Frais de notaire
+2 360 €
Émoluments
381 €
Droits & taxes
629 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 560 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 560 €
Capital à emprunter
13 560 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 13 608 € | 1 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 14 280 € | 2 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 15 480 € | 3 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,24%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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