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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
YGRANDE, COUTIER Liliane Dans la campagne buxièroise vous est proposé une longère à rénover avec garage et jardin. La maison comprend : une entrée par une véranda donnant sur une c...
Buxières-les-Mines
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXIERES LES MINES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5120 Rte Du Pican | 158 500 € | 116 m² | 1 366 € |
| 19/09/2024 | 8 Pl De L Eglise | 23 000 € | 110 m² | 209 € |
| 11/09/2024 | 49 Rue Gabriel Peri | 102 500 € | 105 m² | 976 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 1945 | 67 350 € | 104 m² | 648 € |
| 12/10/2023 | 1 Domaine Neuf | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 30/06/2023 | 3 Rte De Fenoir | 176 835 € | 120 m² | 1 474 € |
| 29/06/2023 | 17 La Croix Billon | 33 000 € | 102 m² | 324 € |
| 12/05/2023 | 4 Les Gouttes Noires | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |