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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Au coeur du village avec commerces services et écoles découvrez ce bel ensemble immobilier, composée d'une première maison en parfait état, habitable de suite, composée d'un beau s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXIERES LES MINES Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rte Des Tailles | 30 000 € | 96 m² | 313 € |
| 12/05/2025 | 9 Le Moulin A Vent | 55 500 € | 89 m² | 624 € |
| 07/02/2025 | 16 Imp Gabriel Peri | 39 000 € | 70 m² | 557 € |
| 19/12/2024 | 3 La Font Pezee | 52 700 € | 61 m² | 864 € |
| 06/11/2024 | 6 Av Henri Pontet | 54 600 € | 64 m² | 853 € |
| 17/06/2024 | 8b Rue Du Huit Mai 1945 | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 06/05/2024 | 17 Rte De Vieure | 57 500 € | 75 m² | 767 € |
| 30/04/2024 | 4 La Courolle | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 26/02/2024 | 3 Domaine Neuf | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 12/10/2023 | 1 Domaine Neuf | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 21/08/2023 | 50 Rte De Vieure | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 03/07/2023 | 7 La Font Roseau | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 30/05/2023 | 1 Pl De L Eglise | 14 000 € | 70 m² | 200 € |
| 06/04/2023 | 16 Imp Gabriel Peri | 37 500 € | 70 m² | 536 € |