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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré de type 7 de 150 m², située dans un secteur calme et agréable dans Buxerolles et à proximité des commodités.Elle se compose d...
5 Impasse de la Barre 86180 Buxerolles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BUXEROLLES
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 All Du Cerisier | 207 000 € | 122 m² | 1 697 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Des Tilleuls | 207 000 € | 136 m² | 1 522 € |
| 14/02/2025 | 60b Voie Romaine | 210 700 € | 147 m² | 1 433 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Hippolyte Veron | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Francois Chateaubriand | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 25/11/2024 | 58 Rue Roger Frison - Roche | 284 000 € | 135 m² | 2 104 € |
| 29/10/2024 | 53 Rue Du Planty | 710 000 € | 139 m² | 5 108 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue De La Diniere | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 09/10/2024 | 55 Rue De L Alize | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Lucioles | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 12/09/2024 | 8 All Alphonse De Lamartine | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Des Rossignols | 203 500 € | 122 m² | 1 668 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du Val | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Maryse Bastie | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue Du Planty | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |