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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Entre BUTRY SUR OISE et AUVERS SUR OISE : Exploitation agricole regroupant une maison à usage d'habitation sur sous-sol total, à rénover de près de 150m², un hangar de 1200m², un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 193 €/mois | 33 918 €/mois | 940 212 € | 97 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 216 €/mois | 24 897 €/mois | 985 920 € | 143 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 942 €/mois | 18 006 €/mois | 1 069 560 € | 226 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 1 162 560 € | 319 812 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 1 258 800 € | 416 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUTRY SUR OISE ↘ -2.6% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUTRY SUR OISE
|
877 000 € | 5 847 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Rue Berlioz | 358 400 € | 129 m² | 2 778 € |
| 15/04/2025 | 58 Rue Pasteur | 482 000 € | 160 m² | 3 013 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Valadon | 332 000 € | 129 m² | 2 574 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue Des Rayons | 409 000 € | 160 m² | 2 556 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pasteur | 445 000 € | 160 m² | 2 781 € |
| 30/07/2024 | 5 Av Marcel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Juliette Crosnier | 321 000 € | 169 m² | 1 899 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Berlioz | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Pasteur | 307 000 € | 130 m² | 2 362 € |
| 20/11/2023 | 30 Che Des Ravaudes | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 24/07/2023 | 42 Rue Des Rayons | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Renoir | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 04/07/2023 | 9 Rue Des Murs | 472 000 € | 153 m² | 3 085 € |