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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Iad France - Marie Bonnot vous propose : Maison individuelle aux beaux volumes, offrant environ 210 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUTRY SUR OISE
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T7 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 1 918 € | 182 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 45 Rue Des Isles | 446 010 € | 145 m² | 3 076 € |
| 27/06/2025 | 87 Rue Des Rayons | 384 000 € | 133 m² | 2 887 € |
| 10/06/2025 | 2 Che Roger | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Berlioz | 358 400 € | 129 m² | 2 778 € |
| 15/04/2025 | 58 Rue Pasteur | 482 000 € | 160 m² | 3 013 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Valadon | 332 000 € | 129 m² | 2 574 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue Des Rayons | 409 000 € | 160 m² | 2 556 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pasteur | 445 000 € | 160 m² | 2 781 € |
| 30/07/2024 | 5 Av Marcel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Juliette Crosnier | 321 000 € | 169 m² | 1 899 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Berlioz | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Pasteur | 307 000 € | 130 m² | 2 362 € |
| 20/11/2023 | 30 Che Des Ravaudes | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |