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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
iad France - Gregory Drouin vous propose: Superbe Maison de Campagne Rénovée – Charme, Sérénité et Confort ModerneLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entiè...
9 Rue des Bois 77760 Buthiers
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFOEx Actuel
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299 900 € | - |
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#ar0N9
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41 500 € | -86,2% |
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#aFQKC
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319 900 € | +6,7% |
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|---|---|---|---|---|---|
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 7 Che D Arbonne | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Closeau | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 08/12/2023 | 17b Rue Du Chateau | 597 600 € | 171 m² | 3 495 € |
| 29/06/2023 | 39 Rue Laurent Poli | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |