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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 400m² à BUSSY SAINT GEORGES comprend une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres. A 20 minutes de Bussy-Saint-Georges, ville dynamique de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSY ST GEORGES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSY ST GEORGES
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T5 BUSSY ST GEORGES
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323 900 € | 2 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
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348 900 € | 2 814 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERMANTES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 All Jean Louis Thebault | 391 500 € | 86 m² | 4 552 € |
| 26/05/2025 | 23 All Pier Jakez Helias | 191 330 € | 102 m² | 1 876 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De Ferrieres | 550 000 € | 93 m² | 5 914 € |
| 12/03/2025 | 16 All Henri Matisse | 574 150 € | 102 m² | 5 629 € |
| 12/03/2025 | 16 All Henri Matisse | 445 000 € | 102 m² | 4 363 € |
| 12/02/2025 | 2 Che Hector Berlioz | 545 000 € | 101 m² | 5 396 € |
| 23/01/2025 | 3 Prom Des Golfeurs | 691 450 € | 106 m² | 6 523 € |
| 22/01/2025 | 11 Sen Des Carrieres | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 30/10/2024 | 7 Av De L Europe | 420 700 € | 103 m² | 4 084 € |
| 22/10/2024 | 94 Av Andre Malraux | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/10/2024 | 20 All Theodore Monod | 507 000 € | 115 m² | 4 409 € |
| 15/10/2024 | 14 All Antoine Bourdelle | 408 500 € | 94 m² | 4 346 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Alexandre Dumas | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |
| 16/08/2024 | 79 Bd Victor Schoelcher | 456 000 € | 108 m² | 4 222 € |
| 11/07/2024 | 63 Rue Buissonniere | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |