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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Vous rêvez d'un lieu alliant authenticité, confort et espace Découvrez cette belle maison nichée à Bussy-en-Othe, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée par la v...
26 Rue de la Forêt 89400 Bussy-en-Othe
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BUSSY EN OTHE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BUSSY EN OTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQqj8 Actuel
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108 900 € | - |
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#aROjM
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108 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BUSSY EN OTHE
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108 900 € | 1 911 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 EPINEAU LES VOVES
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113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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101 900 € | 1 521 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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101 900 € | 1 521 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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101 900 € | 1 521 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LAROCHE ST CYDROINE
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95 400 € | 1 445 € | 66 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 42 Rue Du Marchais | 76 500 € | 46 m² | 1 663 € |
| 12/11/2024 | 6 Pl De La Fontaine | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 20/04/2024 | 18 Imp De La Tuilerie | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 04/07/2023 | 8 Rte De Paroy | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 02/06/2023 | 2b Rue Du Cabalaire | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue Saint Jean | 24 000 € | 39 m² | 615 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue Du Moulin A Vent | 55 000 € | 47 m² | 1 170 € |