Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
70400 HÉRICOURT, maison individuelle de 108 m² habitables, 4 pièces, en rez de chaussée surélevé une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre ...
157 Rue Jean Sainty 70400 Héricourt
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSUREL ↘ -11.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3zA0 Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aPjql
|
194 000 € | +8,4% |
|
#aVFjd
|
194 000 € | +8,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREMOINS
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMOINS
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERICOURT
|
179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERICOURT
|
179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 HERICOURT
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 MIGNAVILLERS
|
163 900 € | 1 546 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGNAVILLERS
|
163 900 € | 1 546 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 HERICOURT
|
157 000 € | 1 353 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Imp Camille Claudel | 280 850 € | 120 m² | 2 340 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Coteaux | 256 500 € | 114 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Des Sorbiers | 201 850 € | 116 m² | 1 740 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Nelson Mandela | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Freres Lumieres | 145 800 € | 113 m² | 1 290 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Condorcet | 121 200 € | 90 m² | 1 347 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 158 700 € | 105 m² | 1 511 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Nelson Mandela | 218 700 € | 108 m² | 2 025 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Fbg De Belfort | 119 220 € | 103 m² | 1 157 € |
| 18/11/2024 | 41 Rue Paul Verlaine | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Albert Camus | 139 000 € | 101 m² | 1 376 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Georges Sand | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Du Breuil | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Emile Zola | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |