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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 212 m²
17 Grande Rue de Bussurel 70400 Héricourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Voituriers | 192 000 € | 190 m² | 1 011 € |
| 05/11/2024 | 22 Av Jean Jaures | 233 000 € | 180 m² | 1 294 € |
| 25/07/2024 | 11 Av Leon Jouhaux | 323 000 € | 218 m² | 1 482 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Fbg De Montbeliard | 155 000 € | 194 m² | 799 € |
| 02/06/2023 | 20 Av Jean Jaures | 32 500 € | 173 m² | 188 € |