Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
NOUVEAUTÉ, au centre-ville d'Héricourt, notre agence vous propose cette maison mitoyenne d'envion 95m² à rénover. Elle se compose comme suit : . Rez-de-chaussée : une entrée desser...
13 Rue Rochet 70400 Héricourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 70 056 € | 7 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 73 440 € | 10 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 79 740 € | 16 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 23 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 93 900 € | 31 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSUREL ↘ -6.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Coteaux | 256 500 € | 114 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp Des Tulipes | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Pablo Neruda | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Sorbiers | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 21/01/2025 | 2 Imp Du Chat Botte | 213 800 € | 75 m² | 2 851 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pablo Neruda | 107 880 € | 83 m² | 1 300 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Nelson Mandela | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Freres Lumieres | 145 800 € | 113 m² | 1 290 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Condorcet | 121 200 € | 90 m² | 1 347 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 158 700 € | 105 m² | 1 511 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Nelson Mandela | 218 700 € | 108 m² | 2 025 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Fbg De Belfort | 119 220 € | 103 m² | 1 157 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Des Roches | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 18/11/2024 | 41 Rue Paul Verlaine | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 31/10/2024 | 14b Av Jean Jaures | 77 000 € | 75 m² | 1 027 € |