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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Propriété d'exception, Corps de ferme en pierre avec vue panoramique à Bussières. Dans un environnement préservé et d'une quiétude abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 105 Imp Des Combes | 281 000 € | 110 m² | 2 555 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Du Stade | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 15/07/2025 | 750 Che De Chindo | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 31/03/2025 | 545 Che De Chindo | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 18/03/2025 | 48 Imp De La Lagune | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 19/11/2024 | 6 Imp Hector Berlioz | 83 000 € | 125 m² | 664 € |
| 29/10/2024 | 36 Che De La Prebende | 190 700 € | 95 m² | 2 007 € |
| 03/10/2024 | 330 Che De Loye | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 26/09/2024 | 546 Rte De Saint Just La Pendue | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 08/08/2024 | 268 Che Du Freney | 77 000 € | 114 m² | 675 € |
| 02/04/2024 | 21 Rue Jacquard | 20 000 € | 94 m² | 213 € |
| 06/02/2024 | 63 Che Des Places | 172 500 € | 92 m² | 1 875 € |
| 08/12/2023 | 750 Che De Chindo | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 16/10/2023 | 117 Mte Du Prieure | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 16/06/2023 | 412 Rue Antoine Dupuy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |