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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Terrain de 3 764 m² avec grange – Le Grand-Bourg (23)Parcelle à bâtir – Projet de rénovation ou de constructionSitué dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 41 832 € | 4 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 43 920 € | 6 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 47 700 € | 10 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 51 840 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 187 €/mois | 567 €/mois | 56 100 € | 18 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, BUSSIERE DUNOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST VAURY
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37 800 € | 440 € | 86 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Echorgnat | 57 482 € | 108 m² | 532 € |
| 18/03/2025 | 11 Lot Communal Des Mas | 100 320 € | 90 m² | 1 115 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Des Tilleuls | 14 500 € | 85 m² | 171 € |
| 04/12/2024 | 8 Cessac | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 24/10/2024 | 10b Langledure | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 13/05/2024 | 4 Rte Du Plan D Eau | 52 500 € | 78 m² | 673 € |
| 29/04/2024 | 26 Rue Charles De Gaulle | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De L Ancienne Gare | 50 183 € | 70 m² | 717 € |
| 27/02/2024 | 11 Le Mont | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 12/09/2023 | 5 Chatenet | 48 600 € | 98 m² | 496 € |
| 28/07/2023 | 13 La Cour | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue De L Ancienne Gare | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 30/05/2023 | 7 Les Ternes | 45 000 € | 71 m² | 634 € |