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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
A35222ABR03 - Située dans le charmant village de Busset, près de son château historique, cette élégante Maison de Maître de 400 ans offre 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 1...
36 Rue du Chateau 03270 Busset
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TwxK Actuel
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345 000 € | - |
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#ahjiE
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315 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUSSET
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 14 Che Des Loruts | 302 600 € | 147 m² | 2 059 € |
| 02/10/2024 | 18 Imp Du Puy Bernard | 36 879 € | 144 m² | 256 € |
| 19/06/2024 | 2 Les Rouchons | 107 470 € | 158 m² | 680 € |
| 12/02/2024 | 18 Imp Du Puy Bernard | 33 333 € | 144 m² | 231 € |
| 15/06/2023 | 23 Rte De St Yorre | 121 548 € | 180 m² | 675 € |